Consolidada como una de las urbes más visitadas de Europa, Madrid es pionera en España en la implementación de medidas estrictas contra las viviendas de uso turístico que han causado problemas de convivencia y reducido la oferta de viviendas en alquiler.

Actualmente no se conceden nuevas licencias para alquileres turísticos y los vecinos son informados sobre la ubicación exacta de estas viviendas.

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, anticipó que la normativa definitiva para pisos turísticos estará lista en junio de 2025.

Esta nueva regulación prohibirá la transformación de locales comerciales en departamentosd turísticos en el distrito Centro para evitar la desertización de la zona y asegurar la convivencia entre residentes y turistas. Sin embargo, se permitirá el uso turístico en edificios exclusivamente destinados a este fin.

La municipalidad madrileña reforzó su régimen sancionador, con multas que ahora oscilan entre los 30.000 y 100.000 euros. Desde abril pasado se impusieron más de un centenar de sanciones de 30.000 euros cada una y alrededor de diez de 60.000 euros.

El próximo paso será verificar si los pisos sancionados siguen operando en cuyo caso se impondrán multas de 100.000 euros.

Fuentes oficiales confirmaron que cerca de quinientos departamentos turísticos han dejado de operar en los últimos dieciocho meses como resultado de este régimen sancionador más severo.

Las multas, que pueden alcanzar hasta 190.000 euros han disuadido a muchos propietarios de seguir prestando servicios turísticos, esto representó el cierre de un número significativo de departamentos turísticos en la capital española.