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Con un aumento de magnitud de la construcción de edificios y barrios privados, Punta del Este cotiza en alza desde Punta Ballena hasta el Puente de la Barra, una zona donde el valor promedio de venta se sitúa en 5.042 dólares el metros cuadrado que constituye el récord histórico desde 2006.
En 2020 el valor por metro cuadrado era de 4.325 dólares con una variación del 3,07% con respecto al año anterior mientras en 2021 bajó a 3.994 con -7,66% con relación a la temporada pasada.
Ya en 2022 el valor por metro cuadrado mejoró a 4.192 con una variación del 4,95% en comparación al año anterior mientras en 2023 se cotizó a 4.515 con 7,70% hasta llegar a 2024 con los actuales 5.042 con un progreso del 11,67%.
Integrante del departamento de Maldonado, Punta del Este cumplió su tercer año consecutivo de crecimiento de los precios de los departamentos a estrenar que exhibe la tendencia alcista que se estima continuará adelante.
Invertir en propiedades en Punta del Este es una forma segura de preservar el capital, mucho más para los argentinos que sufren las fluctuaciones económicas y en Uruguay encuentran un mercado tan estable como previsible.
El municipio uruguayo de Maldonado desde 2020 ve crecer la cantidad de compraventas como, a modo de ejemplo, lo refleja que en noviembre de 2021 se realizaron 707 transacciones inmobiliarias y, en eses mismo mes de 2023, se efectuaron 800.
Al mismo tiempo que disminuyeron los valores de los departamentos y casas en la ciudad de Buenos Aires, del otro lado del Río de la Plata, aumentó el precio hasta casi equiparar a las propiedades del barrio porteño de Puerto Madero donde el metro cuadrado promedia los 6.000 dólares.
Las valuaciones de inmuebles en Punta superan a barrios porteños como Las Cañitas (US$ 3853/m²), Parque Las Heras - Paseo Alcorta (US$ 4.323/m²) e incluso Recoleta dondeun departamento a estrenar se ofrece en promedio a US$ 3.861/m².
La vista al mar constituye un diferencial que impacta sobre el precio, la vista sobre la playa cotiza un 33,7% más alto que los departamentos que no tienen ventanales a la playa.
