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Los alquileres a corto plazo, facilitados por plataformas digitales como Airbnb, elevaron los precios inmobiliarios y dificultaron el acceso a viviendas espaciosas para los residentes locales.
La prohibición responde a un problema que también enfrenta otras ciudades turísticas de Europa. El auge de los alquileres temporales ha beneficiado a los propietarios y al sector turístico pero generó una gran presión en el mercado inmobiliario de Atenas. Esto contribuyó a la escasez de viviendas disponibles para los residentes permanentes y elevó los costos de vida en la ciudad, afectando a la población local.
Además de la prohibición de nuevas licencias, el gobierno griego ha decidido aumentar el impuesto sobre los alquileres de corta duración. Este incremento busca desalentar este tipo de arrendamientos en favor de opciones a largo plazo, que son más estables para los habitantes de la ciudad.
El ministro de finanzas de Grecia indicó que este aumento permitirá que el país continúe beneficiándose del turismo sin perjudicar a los residentes.
Como parte del plan, el gobierno también ha anunciado incentivos para los propietarios que decidan trasladar sus inmuebles al mercado de alquileres de larga duración. Estas incluyen reducciones fiscales y beneficios para aquellos que alquilan sus propiedades por períodos más extensos, con la esperanza de aumentar la disponibilidad de viviendas accesibles para la población ateniense.
Con esta iniciativa, Grecia se suma a otras ciudades europeas como Barcelona, Ámsterdam y París, que ya han implementado regulaciones estrictas sobre los alquileres temporales. El objetivo es encontrar un equilibrio entre un turismo sostenible y la protección del derecho a la vivienda, garantizando que los beneficios económicos del sector turístico no se logren a costa de la calidad de vida de los residentes locales.
En la reciente entrega de premios Business Destinations Travel Awards 2022 se eligió a la ciudad de Atenas como el Mejor Destino MICE de Europa gracias a la calidad de servicios; productos e infraestructura a disposición del denominado turismo de reuniones y negocios.
Además, la capital griega fue distinguida por su labor en un segmento turístico de gran relevancia en esta nueva normalidad post pandemia de Covid-19. En la reciente entrega de premios Business Destinations Travel Awards 2022 se eligió a la ciudad de Atenas como el Mejor Destino MICE de Europa gracias a la calidad de servicios; productos e infraestructura a disposición del denominado turismo de reuniones y negocios.
